Le Canada évitera la crise immobilière, selon C.D. Howe

Publié le 01/09/2010 à 07:43, mis à jour le 01/09/2010 à 08:20

Le Canada évitera la crise immobilière, selon C.D. Howe

Publié le 01/09/2010 à 07:43, mis à jour le 01/09/2010 à 08:20

Par La Presse Canadienne

L'immobilier canadien serait sauvé par des règles plus strictes. Photo Bloomberg.

Les règles plus strictes du Canada en matière de prêts hypothécaires vont mettre le marché immobilier du pays à l'abri d'un effondrement similaire à celui qui continue d'affecter ce secteur aux États-Unis, affirme l'Institut C.D. Howe dans un nouveau rapport.

Blogue : J.-P. Gagné : Une bulle immobilière au Canada ? Pas de quoi paniquer

La prudence de ses politiques a déjà permis au Canada d'éviter une crise immobilière et elle continuera de réduire les risques de cessation de paiement des prêts hypothécaires à l'avenir, selon l'organisme.

Au moment d'acheter une résidence, les Canadiens sont tenus de faire un versement initial correspondant à au moins cinq pour cent de son prix, comparativement à rien du tout dans certains États américains.

En outre, les hypothèques sont assurées par le gouvernement, ce qui réduit l'impact des cessations de paiement sur les prêteurs et les investisseurs.

Néanmoins, le Centre canadien de politiques alternatives avance que les prix des domiciles dans six des plus importants marchés immobiliers du Canada risquent de chuter, n'excluant pas la possibilité d'un effondrement similaire à celui survenu au sud de la frontière.

La hausse des prix qui se poursuit en dépit du ralentissement des ventes a provoqué un débat quant à savoir si le marché immobilier canadien se trouve maintenant dans une bulle susceptible d'éclater à tout moment.

 

Une bulle immobilière au Canada ? Pas de quoi paniquer

À la une

Le Parachute pour soutenir la santé mentale des entrepreneurs

Il y a 22 minutes | Emmanuel Martinez

L’initiative Le Parachute s'étendra dans tout le Québec, afin d’améliorer la santé mentale des entrepreneurs.

Services de garde: au tour de la FTQ de se plaindre des «faux-fuyants» de Québec

Il y a 20 minutes | La Presse Canadienne

Comme la CSQ, la FTQ affirme que même si Québec n’est pas prêt à déposer son offre salariale.

Construction: Québec annonce des mesures pour jumeler main-d’œuvre et employeurs

Il y a 37 minutes | La Presse Canadienne

Les employeurs peuvent maintenant embaucher les élèves qui terminent ces formations accélérées de courte durée.