Le loyer moyen a augmenté de 3,3% au Canada au mois d’août, indique un rapport
La Presse Canadienne|Publié à 14h20
Le loyer moyen a diminué de 1% à Montréal pour s’établir à 1988$. (Photo: Adrian Wyld La Presse Canadienne)
Toronto — Un rapport de Rentals.ca et Urbanation indique que le loyer moyen a augmenté de 3,3% au mois d’août par rapport à l’année précédente au Canada pour atteindre 2187$.
Le loyer moyen a chuté dans certains des plus grands et plus chers marchés du Canada, poursuivant une tendance qui dure depuis des mois. À l’inverse, les prix ont augmenté dans les plus petits marchés.
Ainsi, le loyer moyen a diminué de 1% à Montréal pour s’établir à 1988$. Il a baissé de 7% à Toronto à 2697$ et de 6% à Vancouver à 3116$. Il s’agit d’une diminution pour un neuvième mois consécutif dans cette ville.
Les loyers ont également légèrement baissé à Ottawa et pour la première fois depuis février 2021 à Calgary.
En revanche, d’autres villes ont connu des augmentations dans les deux chiffres, comme Québec, où le loyer moyen a augmenté de 22 % à 1705 $, à Regina où il a bondi de 18 % à 1418 $ et à Gatineau, où il a crû de 15 % à 2054 $ entre août 2023 et août 2024.
Le rapport indique que l’augmentation des loyers a été la plus faible annuellement depuis près de trois ans, alors que les achèvements d’appartements atteignent leur plus haut total depuis des décennies tandis que la croissance démographique et le marché du travail s’affaiblissent.
