Les loyers moyens au pays diminuent en novembre au plus bas en 15 mois
La Presse Canadienne|Publié hier à 19h53
Les loyers moyens au Canada sont toujours 6,7% plus élevés qu’il y a deux ans. (Photo: La Presse Canadienne)
Toronto — Un nouveau rapport indique que les loyers moyens ont chuté à l’échelle du pays sur une base annuelle pour atteindre 2139$ en novembre, ce qui représente le plus bas niveau en 15 mois.
Le rapport mensuel de Rentals.ca et Urbanation révèle que les loyers moyens demandés au Canada ont diminué de 1,6% par rapport au même mois l’année dernière, les loyers ayant chuté pour le deuxième mois consécutif après plus de trois ans d’augmentation.
Le rapport indique que, malgré ces baisses, les loyers moyens au Canada sont toujours 6,7% plus élevés qu’il y a deux ans et 18,8% plus élevés qu’il y a trois ans.
Le président d’Urbanation, Shaun Hildebrand, affirme que les baisses de loyer jusqu’à présent se concentrent principalement sur le marché secondaire des condos et des maisons, surtout en Colombie-Britannique et en Ontario, tandis que les loyers dans les immeubles construits spécifiquement pour des espaces locatifs sont stables.
L’Ontario a enregistré une baisse de 6,4 % d’une année à l’autre des loyers des appartements, pour un loyer moyen demandé de 2351 $, tandis que la Colombie-Britannique a connu une baisse de 2,3 % pour une moyenne de 2524 $. Au Québec, le loyer moyen a diminué de 0,4 %, pour atteindre 1969 $.
Les loyers des appartements ont augmenté dans les autres provinces, la Saskatchewan venant en tête avec une hausse de 12,1 %, pour atteindre 1361 $ en moyenne. En Alberta, le loyer a augmenté de 3,7 % d’une année à l’autre, pour se chiffrer à une moyenne de 1758 $.
