Depuis mars, la Réserve fédérale américaine a relevé à plusieurs reprises son taux directeur pour combattre l’inflation, ce qui a fait augmenter les taux d’intérêt et le prix des futures maisons. (Photo: 123RF)
Influencés par la hausse des taux d’intérêt et le ralentissement de la demande de permis de construction aux États-Unis, les prix du bois d’œuvre en Amérique du Nord sont revenus à leurs niveaux prépandémie sur le continent nord-américain.
Ce mercredi, les contrats à terme pour un mille pieds-planche (l’étalon de mesure dans l’industrie) s’échangeaient à 432,80$ US, selon les données du site Trading Economics. C’est sensiblement le même niveau qu’à la fin du mois de février 2020, juste avant que la COVID-19 ne frappe de plein fouet le Canada et les États-Unis.
Pour leur part, les prix du bois d’œuvre en Amérique du Nord avaient chuté pendant quelques semaines. Ils étaient toutefois remontés à des niveaux très élevés par la suite.
En mai 2021, ils avaient même franchi le seuil psychologique des 1 500$ US, fracassant momentanément un record de près de 1 700$ US.
Depuis mars, la Réserve fédérale américaine a relevé à plusieurs reprises son taux directeur pour combattre l’inflation, ce qui a fait augmenter les taux d’intérêt. Le même phénomène s’est produit au Canada avec les interventions de la banque centrale.
Cette hausse du coût du crédit a eu un impact sur le marché immobilier.
Selon le dernier rapport U.S. Census Bureau, les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont grimpé de 28,8% par rapport au mois précédent, et ce, pour atteindre un taux annuel corrigé des variations saisonnières de 685 000 en août.
Il s’agit de la hausse la plus importante depuis juin 2020.
En revanche, l’agence fédérale souligne que la demande de nouveaux permis pour construire des maisons — qui signale la vigueur potentielle de l’activité future — a plongé de 10%, à 1,517 million d’unités en août comparativement à juillet.
Avec le risque d’une récession en 2023, les prix du bois pourraient continuer à descendre dans les prochains mois.
