Malgré une baisse des ventes, le marché immobilier demeure actif
Camille Robillard|Mis à jour le 16 avril 2024
En avril, les ventes de logements ont chuté de 12,6% au Canada, pour un total de 47 200. Malgré cette baisse, il s’agit du deuxième mois d’avril le plus actif depuis 1988.
Cette contraction mensuelle a été observée sur plus de 80% des marchés couverts. Le marché restait favorable aux vendeurs partout au pays à l’exception de la Saskatchewan et de la Colombie-Britannique, où le marché s’est équilibré.
La Banque Nationale du Canada estime que cette récente baisse des ventes de logements s’explique par l’augmentation des taux hypothécaires fixes à long terme, qui ont accru de près de 1% en quelques mois seulement. «Cependant, la situation pourrait changer rapidement au cours des prochains mois avec la normalisation de la politique monétaire prévue par la Banque du Canada», soutiennent les économistes du bureau montréalais.
Au Québec, le Registre foncier chiffre la baisse des ventes immobilières enregistrées à 25,2% par rapport à avril 2021. L’ensemble des régions a été touché par ce recul. Lanaudière et les Laurentides ont enregistré les plus grandes variations, respectivement de 32,3% et de 32,4%. Néanmoins, l’activité y demeure élevée comparativement à la même période de 2020. L’accélération avait été observée à partir du mois de juillet.
